Que tal essa?! Segundo esta nota da ORC, a Crytek irá liberar sua mais nova "engine", a CryEngine 3 ao público, gratuitamente, para desenvolvimento de aplicações não comerciais.
Crytek escreveu:
In August 2011 we will be launching a free CryENGINE SDK. If you want to use it for fun, like all our previous MOD SDKs it will be completely free of charge, to anyone who wants to play with it! You just register, download the SDK with a personalized license key and you're good to go!